本文原载于CNBC《Inside Wealth》通讯，由Robert Frank主编。

SpaceX计划首次公开募股（IPO），市场普遍预计将诞生数千名新百万富翁及多名亿万富翁。尽管现任及前任员工目前仍无法出售所持股份，但多名行业人士表示，不少员工已开始规划潜在套现后的资金用途。

多位受访专家对CNBC表示，这部分新财富一旦释放，可能在SpaceX办公地周边的高端住宅市场形成带动效应，并推升包括名表、私人飞机包机在内的多类奢侈消费需求。

加州南湾高端住宅受关注

位于加州的SpaceX办公室距离曼哈顿海滩（Manhattan Beach）、雷东多海滩（Redondo Beach）、赫莫萨海滩（Hermosa Beach）以及帕洛斯弗迪斯庄园（Palos Verdes Estates）等富裕海滨社区车程仅数分钟。

Vista Sotheby’s合伙人、房地产经纪人Gerard Bisignano表示，近期已接到多名长期任职于SpaceX的员工咨询，这些潜在买家多在30多岁至40岁出头，正在南湾地区寻找住宅。

他称，这些员工对自身即将获得的财务能力“多少有些难以置信”，包括为父母购房在内的计划开始浮现，并认为他们未来将拥有“相当可观的可支配收入”。

Bisignano预计，随着SpaceX相关财富释放，南湾一带的高端住宅或将迎来一波新增需求。他提到，2012年Facebook上市后，其总部周边社区曾出现类似购房热潮，当地房价当时上涨约21%。

除自住房外，他还认为，猛犸湖（Mammoth Lakes）、棕榈泉（Palm Springs）和太浩湖（Lake Tahoe）等加州景观度假区的二手度假物业，可能同样受SpaceX员工青睐。

奥斯汀豪宅市场被寄予提振预期

在德州，SpaceX位于巴斯特罗普（Bastrop）的园区距离奥斯汀市中心约30英里。当地房地产经纪人Gary Dolch表示，在奥斯汀大都会区也已观察到SpaceX员工的购房兴趣。

据Dolch介绍，一部分员工计划通过保证金贷款提前入市，另一部分则选择等待IPO锁定期结束后再做决定。其看房范围从奥斯汀湖（Lake Austin）或特拉维斯湖（Lake Travis）附近的高端公寓，到远离市区、面积达1000英亩的牧场不等。

Dolch称，他对SpaceX IPO可能对奥斯汀高端住宅市场的影响持乐观态度，并认为这有望推动过去三到四年有所放缓的当地豪宅市场。他表示，目前“感觉正处在由科技行业推动的奥斯汀新一轮扩张浪潮的边缘”。

名表成“流动性事件”首选奢侈品

除房地产外，奢侈品行业也在关注这批潜在新富人群的消费动向。多位业内人士指出，高端腕表往往是重大“流动性事件”后最早出现的奢侈消费之一。

二手名表平台Bob’s Watches创始人兼首席执行官Paul Altieri表示，客户在获得大额资金后，通常会优先购买腕表，其中劳力士因辨识度高而最受欢迎，Daytona、GMT-Master II和Submariner等系列尤为抢手。

Altieri称，相较于留在经纪账户中的股票凭证，佩戴在手腕上的手表更能在日常生活中“提醒”持有人那次财务成就。

奢华手表与珠宝零售商The 1916 Company首席执行官John Shmerler则表示，那些等待多年才迎来资金变现的客户，往往愿意为百达翡丽（Patek Philippe）和F.P. Journe等顶级品牌的二手腕表支付溢价。

私人飞机包机需求升温迹象初现

在出行领域，部分SpaceX员工此前已体验过头等舱服务，但业内人士认为，IPO后将有更多人具备乘坐私人飞机的经济能力。

Flexjet销售执行副总裁D.J. Hanlon以及Amalfi Jets创始人兼首席执行官Kolin Jones均表示，近期已收到与SpaceX IPO相关的咨询。

据Jones介绍，一些客户已开始预订包机，以庆祝这一潜在“流动性事件”，并安排相关旅行行程。他称，拉斯维加斯是年轻、尚未成家的旅客首选目的地之一，迈阿密以及墨西哥的卡波圣卢卡斯（Cabo San Lucas）同样颇受欢迎。

对于携家人出行的客户，Jones表示，科罗拉多州的阿斯彭（Aspen）和黄石国家公园是常见选择，而对于有年幼子女的家庭，迪士尼乐园因可减少机场安检等环节的时间成本而更具吸引力。

Jones还提到，在与新晋高净值客户接触过程中，Amalfi Jets销售团队有时会接到客户财富管理师的后续电话，要求取消原定包机或改用更小机型。他表示，曾出现客户坚持“这是我的钱，我要乘坐Gulfstream”的情形，并认为未来将有大量首次乘坐私人飞机的旅客出现，相关消费活动可能会十分活跃。