二战后住房思考延续至今

1944年，建筑师兼设计师查尔斯·伊姆斯在《艺术与建筑》（Arts & Architecture）杂志撰文指出，为缓解当时美国紧迫的住房短缺问题，未来十年每年需建造约150万套住房。他在文中写道，传统建筑技术难以应对如此规模的需求，大规模工业化生产或是唯一可行路径。

在随后的职业生涯中，查尔斯与雷·伊姆斯持续探索工业生产对住宅建筑的影响，其位于太平洋帕利塞德斯的自宅“案例研究住宅#8”（Case Study House #8）是这一探索的代表作品。不过，一套完全由工厂预制的住宅在当时始终未能实现。

伊姆斯展馆系统亮相米兰

这一构想如今以另一种形式被重新推进。管理并延续伊姆斯夫妇作品的伊姆斯办公室，与西班牙家具及预制展馆制造商Kettal合作，开发出“伊姆斯展馆系统”（Eames Pavilion System），并在米兰设计周期间首次对外发布。

该系统为模块化建筑体系，基于伊姆斯夫妇关于高效、灵活且可适应性建筑的理念设计。标准模块为边长4米的正方形室内单元，面积约170平方英尺，起售价为4.5万欧元（约合5.2万美元），预计将于2026年底在全球市场发售。同尺寸的户外版本起价为6万欧元（约合6.9万美元），计划于2027年上市。用户可通过组合多个模块扩展面积，并可叠加至两层高度。

在2026年4月21日至5月10日于米兰三年展博物馆举行的展览中，Kettal与伊姆斯办公室将展示该系统的两种配置方案。其中一套为双层高度版本，其外观与“案例研究住宅#8”高度相似，采用黑色金属框架、落地玻璃幕墙、之字形桁架、以鸡网加固的窗户以及鲜艳原色墙板。该配置售价为14.5万欧元（约合16.7万美元）。另一套为单一模块，墙板饰以伊姆斯夫妇偏好的几何图案。

项目负责人、即将出版《伊姆斯住宅》一书的作者埃卡特·迈斯（Eckart Muthesius，文中作“迈斯”）表示，这一系统并非对任何既有伊姆斯住宅的一比一复制，而是对其在材料、结构和比例等方面核心理念的综合呈现，同时试图保留其住宅项目中被认为“迷人”的空间特质。

从未建成预制房到模块化展馆

伊姆斯办公室近年来一直在研究如何将伊姆斯夫妇的工业化住宅构想转化为现实。2021年，该机构曾尝试复兴查尔斯与雷在1951年与Kwikset合作开发的一款木结构预制住宅项目。该项目因Kwikset在开工前倒闭而未能实施。伊姆斯办公室在调研中发现，多数预制住宅企业依赖区域性商业模式，难以实现大规模推广。

在此背景下，伊姆斯办公室将目光转向具备国际业务能力、且能够生产金属框架的制造商。其判断是，相较木结构，金属框架更适合跨区域的大规模分销。由此，迈斯与Kettal展开合作。

Kettal约30%的业务来自其已运营十年的室内外模块化展馆系统，公司已建立起全球范围内的制造、分销和安装网络。Kettal创意总监安东尼奥·纳瓦罗（Antonio Navarro）表示，他本人对伊姆斯式设计抱有兴趣，并称赞伊姆斯作品中呈现的“解决方案、氛围和光线”。在他看来，这类建筑形式兼具生态属性和装配、运输、制造的便利性。

迈斯与Kettal团队为伊姆斯展馆系统进行了为期三年的研发。

设计溯源与模块逻辑

研发初期，团队实地考察了“案例研究住宅#8”，并对其进行测量、颜色采样和材料研究。迈斯称，准确把握包括窗框型材在内的细节，对保持查尔斯与雷所营造空间的“魔力”至关重要。

团队还查阅了多处相关住宅项目的档案资料，包括为《艺术与建筑》编辑约翰·恩藤扎（John Entenza）设计的住宅（“案例研究住宅#9”）、为演员比利·怀尔德（Billy Wilder）设计的住宅（迈斯表示在研究中发现了该住宅此前未公开的设计概念），以及为赫尔曼·米勒（Herman Miller）创始人D.J.德普里之子马克斯·德普里（Max De Pree）设计的住宅。

在这些案例中，迈斯注意到查尔斯与雷通过模块建立尺度体系，并在此基础上扩展平面布局。他认为，这表明伊姆斯夫妇在配置上持开放态度，也为此次展馆系统被视为“开放系统”提供了依据——在统一模块逻辑下可生成多种不同空间形式。

非复制品但保留识别度

Kettal生产的展馆系统以平板形式运输，结构基因与伊姆斯建筑相近。迈斯强调，该展馆并非任何伊姆斯住宅的复制品，但为用户提供的定制选项，对熟悉伊姆斯作品的群体而言具有辨识度。

例如，用户可选择与墙体齐平的屋顶线条，呼应“案例研究住宅#8”，或选择带深檐的屋顶以提供遮阳，对应比利·怀尔德住宅的悬挑设计。外立面可在实体墙、玻璃墙及带X形支撑的面板之间组合，后者借鉴自“案例研究住宅#8”；也可选用饰有两个三角形图案的实体面板，类似恩藤扎住宅的立面处理。室内饰面方面，木质墙板和窗帘等元素同样参考了伊姆斯夫妇在住宅项目中的做法。

现代材料与规范适配

自伊姆斯夫妇设计上述住宅以来，建筑材料与制造工艺已有明显进步，各地建筑规范在节能、抗震和抗风等方面的要求也趋于严格。为此，Kettal在展馆系统中引入多项现代材料和产品。

具体包括：采用配备高性能玻璃的铝制窗户，以提升热绝缘性能，替代原先的单层玻璃；使用轻质混凝土板取代现场浇筑构件；以及采用强度可与钢材相当的铝合金框架，以满足结构要求。

伊姆斯办公室与Kettal表示，该展馆系统可用作附属住宅单元、后院展馆、泳池边建筑，甚至单户住宅。但在此之前，仍需对其户外使用性能进行测试，并验证其符合全球最严格的建筑规范和技术标准。

在非住宅领域，迈斯认为，该系统在开放式办公空间中用于搭建会议室或独立办公室也具有“巨大潜力”。Kettal此前已向特斯拉、苹果、谷歌、亚马逊、领英和Salesforce等企业提供室内产品。

在当下住房语境中的位置

与查尔斯在1944年撰文时相比，当今住房供需矛盾进一步加剧。根据Zillow数据，截至2025年，美国住房缺口已扩大至470万套。在此背景下，伊姆斯预制建筑是否能在住房问题上发挥作用仍有待观察。

迈斯表示，将查尔斯与雷在建筑中营造的“魔力”转化为可销售的产品，是此次合作的一大动力。他曾在Vitra担任首席设计官期间与伊姆斯办公室合作家具项目。他认为，人们进入一个室内空间时，会通过多重感官进行体验，这与单一物件带来的感受并不相同。