下周，英国多家大型房屋建筑商将相继公布业绩更新，市场关注其对当前疲弱住房市场的最新反馈。

Persimmon计划于1月13日（周二）发布全年交易报告，Vistry将于周三公布第四季度交易情况，Taylor Wimpey则定于周四发布交易更新。这三家公司披露的数据，被视为英国住房市场新一轮“体检”，亦将为建筑行业景气度提供参考。

政府方面，此前已承诺加快住房建设进程，相关部长预计将密切关注上述企业的最新表述。投资者则希望从中寻找市场复苏迹象，并评估近期预算措施对住房市场的影响，尤其是在英国迈向2026年的背景下。

最新宏观数据继续显示建筑业承压。根据本周三公布的S&P Global英国建筑采购经理人指数（PMI），英国房屋建筑活动仍处于自新冠疫情暴发以来最深度的低迷期，更广泛的建筑业已连续一年处于收缩区间。

该指数从11月的39.4小幅回升至12月的40.1，但仍显著低于50这一荣枯分界线，显示建筑活动已连续第12个月下降。调查受访者普遍提到，市场信心脆弱、需求疲软，以及部分客户在秋季预算公布前推迟决策。

在企业层面，市场对个股表现的分化也较为明显。互动投资者（interactive investor）市场主管Richard Hunter表示，Persimmon“受制于其难以影响的更广泛因素，包括但不限于疲软的国内经济”。

不过，Hargreaves Lansdown股票分析师Aarin Chiekrie指出，Persimmon的房屋售价通常较英国新建住房全国平均价格低约15%，这一定位“为应对当前市场挑战提供了一定的韧性”，并有望在一定程度上缓解建筑成本压力。

Vistry方面，Hargreaves Lansdown的资料显示，该公司（前身为Bovis Homes）受益于政府对经济适用房的支持政策。7月至11月初，其平均每周销售率较上年同期增长11%。

交易数据亦显示出部分回暖迹象。英国税务海关总署（HMRC）周五公布的数据显示，2024年11月英国房屋成交量约为100,350套，同比增加8%，反映出市场情绪中存在一定乐观成分。

房产平台OnTheMarket总裁Jason Tebb表示，随着预算“尘埃落定”，此前因不确定性而搁置计划的买家正在重返市场，一些大型贷款机构下调抵押贷款利率也对需求形成支撑，他预计其他机构可能会跟进。他补充称，进入1月后，定价合理的房源持续获得关注。