进入2026年春季：美国各州住房库存分化加剧
美国住房市场在疫情后持续从卖方市场向买方市场缓慢过渡，但不同地区库存与价格表现明显分化。
美国部分房市回调加剧 15个大都会区房贷“负资产”比例居前
ICE Mortgage Technology最新数据显示，截至2025年12月底，美国仅约2.1%的现有房贷处于负资产状态，但在佛罗里达、得克萨斯等部分过热回调市场，该比例已接近或超过10%。
美国住房库存持续回升 春季前各州市场力量分化
全美活跃房源同比增长10%，但增速放缓；中西部和东北库存仍偏紧，阳光地带与落基山部分州库存已高于疫情前水平。
