每天工作日天未亮，32岁的产品经理奥卢瓦托比·奥贡迪佩就从奥贡州工业城桑戈奥塔的一间小公寓出发，前往拉各斯岛的办公楼，单程通勤时间长达四小时。尽管在尼日利亚快速发展的科技行业工作，他仍表示难以承担更靠近办公室的租住成本。

奥贡迪佩回忆称，2023年他在拉各斯岛找到一间带独立卫生间和厨房的单间，年租金为90万奈拉（约490英镑），但加上中介费和协议费后，总费用几乎翻倍，“根本负担不起”。在比较其他选择后，他最终搬到租金更低的桑戈奥塔。

类似经历在拉各斯并不罕见。作为非洲重要的金融、文化与娱乐中心之一，拉各斯以活跃的城市生活著称。拉各斯州政府估计，该州人口约2200万。与此同时，人口增长带来的住房需求正令租赁市场承压。

拉各斯州副州长奥巴费米·哈姆扎特表示，拉各斯面临持续迁移压力，每天约有6000名新居民涌入，同时约3000人离开，这对住房供给形成持续挤压。

多名受访者称，租金上涨速度已明显超过工资增长。报道称，两年前内陆地区公寓年租金约50万奈拉，如今最高可达250万奈拉；拉各斯岛的租户则表示租金已上涨至原来的三倍。与此同时，全国最低工资为每年84万奈拉。

拉各斯地产经纪人埃马纽埃尔·约瑟夫表示，租金水平与居民收入之间的差距正在扩大，“即使他们攒下每一奈拉，也买不起一套200万奈拉的公寓”。他称，为应对成本压力，合租现象正在增多。

对奥贡迪佩而言，高房租带来的直接后果是更长的通勤与更高的生活消耗。他说，自己常常在交通拥堵中坐上四到五个小时，“腿会开始麻木”，长时间保持坐姿已成为一种“生存技能”。

公务员阿约德吉·蒙苏鲁同样面临住房与通勤的双重压力。作为两个孩子的父亲，他在内陆中部的马里兰工作，但居住在城市边缘的伊贾耶区，通勤时间经常超过两小时。他表示，两年前因租金从30万奈拉涨至50万奈拉而离开拉各斯北部的新奥科奥巴。

蒙苏鲁称其月收入约24万奈拉，每周交通支出约3500奈拉。他表示，房价上涨正在把专业人士挤出市中心，如果趋势持续，自己可能会选择离开拉各斯，“有时我怀疑在城市工作是否值得”。

城市管理领域人士认为，这些个体困境反映出更深层的结构性问题。拉各斯大学城市管理与治理教授塔伊巴特·拉万森表示，拉各斯住房短缺超过340万个单位。她指出，人口增长速度超过住房供应，迫使更多人迁往更便宜地区，常见方式包括合租或其他非正式居住安排。

拉万森还提到，城市中出现多种临时居住形态，包括有人睡在办公室，或工作日留在拉各斯、周末返回家乡。

在供给不足之外，开发结构也被认为加剧了经济适用房短缺。拉万森表示，高昂的建筑成本、城市土地价格上涨、住房融资有限以及对经济适用房激励不足，促使开发商更倾向于建设豪华项目而非经济适用房。她称，拉各斯土地稀缺，经济发展推动投资者聚焦高端住宅，“因为建造经济适用房利润远低于豪宅”。

与此同时，短租市场的扩张也被认为进一步挤压长期租赁供给。约瑟夫表示，越来越多房东将房屋改为短租物业，原因在于短期租赁收益高于传统长期出租。报道称，Airbnb等平台推动了房源面向游客和商务旅客的直接营销。

在莱基郊区，一名房东称短租在经济上更划算，“你可以在一周或一个月内赚到长期租赁的同等收入”。不过拉万森指出，当更多房屋转为短租，长期租赁单位减少，稀缺性会进一步推高价格。

报道称，拉各斯州州长住房特别顾问巴拉卡特·奥杜努加-巴卡雷未回应《卫报》的置评请求。

在住房成本与供给矛盾未解的背景下，拉各斯居民正以外迁、合租和延长通勤等方式适应现实。奥贡迪佩说，许多人来到拉各斯是为了追求机会，但如今“感觉这座城市正慢慢将我们推开”。