消费者正面临新一轮利率调整，多家银行和建筑协会计划变动抵押贷款及储蓄账户利率，业内人士提醒家庭审视自身财务状况。

抵押贷款利率普遍上调

在英国央行（BoE）周四维持基准利率不变、此前于去年12月将利率下调至3.75%之后，多家主要机构仍宣布上调部分房贷产品利率。

巴克莱、Nationwide和NatWest已提高新客户及续贷客户的抵押贷款利率，上调幅度分别最高达0.15、0.19和0.24个百分点。Virgin Money、汇丰银行和桑坦德银行也对部分产品进行了提价。

目前，已锁定固定利率的借款人不受此次调整影响，追踪利率抵押贷款则预计不会因英国央行本次按兵不动而发生变化。

Butterfield Mortgages首席执行官Alpa Bhakta表示，当前市场状况较12个月前更为健康，并称未来仍存在进一步降息的可能性。

市场上仍有大量利率低于4%的房贷产品，但多名业内人士指出，部分优惠产品已被撤出或重新定价，建议即将申请新贷款的借款人关注现有利率水平。

在贷款额度方面，部分机构提高了可承受贷款倍数。NatWest最新调整显示，符合条件的新申请者最高可获相当于收入6倍的贷款。要获得该行的最佳利率，单身申请人年收入需达到75,000英镑，夫妻合计收入需达到100,000英镑。

储蓄利率进入下行通道

与房贷利率走势相反，多家银行和建筑协会正在下调储蓄产品收益。自本周四起至下周，至少三家机构计划下调共计19种储蓄账户的利率。

比较网站Finder的研究显示，约克郡建筑协会、Nationwide以及国家储蓄投资（NS&I）将降低包括活期储蓄、部分ISA以及儿童储蓄账户在内的多类产品利率。

今年3月，苏格兰皇家银行、合作银行和巴克莱已宣布下调部分储蓄利率，研究指出，未来可能有更多机构跟进。

Finder个人理财专家Kate Steere表示，储户应核查现有账户利率水平，如发现并非市场较优水平，可考虑将资金转移至其他机构。她以英国平均储蓄额19,214英镑为例指出，若存入年利率1.25%的账户，一年利息约为240英镑；而在市场领先的Chase账户，按4.5%年利率计算，一年利息约为864英镑，两者差额超过600英镑。

Moneyfactscompare.co.uk财经专家Rachel Springall表示，经济学家预计，受劳动力市场疲软和通胀顽固影响，英国央行在3月或4月前不太可能再次降息，央行在利率决策上将保持更为谨慎的态度。

她指出，过去12个月储蓄市场已受到“不可逆转的损害”，在通胀持续高于目标的背景下，现金储蓄的实际回报有限，这可能导致储户对储蓄回报产生冷漠情绪。

一款现金ISA逆势提息

在整体储蓄利率走低之际，个别现金ISA产品逆势上调收益。本周，Moneybox推出一款现金ISA，年利率为4.32%，在当前市场中处于较高水平，仅低于Trading 212提供的4.4%，高于Plum的4.3%。

该产品附带一定条件：4.32%的利率中包含0.87%的奖金利率，奖金有效期为12个月；同时，高利率仅适用于每年最多三次取款。

对于预计取款频率较高的储户，Moneybox还提供一款开放式ISA，年利率为4%（其中包含0.75%的年度奖金），取款次数和时间不设限制。

市场上仍有多款年利率超过4%的储蓄账户可供选择。储户通常会根据自身预期取款需求、储蓄规模、当年ISA额度上限（20,000英镑）以及潜在利息是否需缴税等因素，选择合适产品。