美国长期抵押贷款利率降至三年多来最低水平
房利美数据显示,30年期固定抵押贷款平均利率降至6.06%,为2022年9月以来最低水平。
美国12月待售房屋销售大幅下滑 库存降至近年低位
全国房地产经纪人协会数据显示,2025年12月美国待售房屋销售环比大降9.3%,库存水平与近年最低点持平,短期住房市场前景承压。
美国30年期房贷平均利率微升至6.16% 仍接近年内低位
房利美数据显示,美国长期抵押贷款利率本周小幅回升,仍徘徊在近期低位,部分缓解购房者还款压力,但高房价与收入增长乏力继续制约住房可负担性。
11月美国二手房销售基本停滞 供应回落价格创新高
高房价与高抵押贷款利率持续压制需求,二手房销售仅小幅回升,库存增长势头中断,高端市场表现相对稳健。
美房价与利率双降缓解购房压力 首付储蓄时间仍高于疫情前
美国房价涨幅放缓且抵押贷款利率回落,购房月供压力有所减轻,但首次购房者为首付储蓄所需时间仍明显长于疫情前水平,首付依旧是进入住房市场的主要障碍。
